Ta hjälp av en erfaren besiktningsman när du ska köpa eller sälja en fastighet eller lägenhet. Överlåtelsebesiktning kan hjälpa er att utesluta eventuella fel som fastigheten kan ha.
En överlåtelsebesiktning låter dig lämna över din fastighet eller lägenhet till den nye ägaren med gott samvete. När en besiktning är avslutad vet du att alla eventuella fel har uppmärksammats och vad som eventuellt behöver åtgärdas. Att besiktiga sin bostad är inte alltid så lätt eftersom det kan finnas fel som är dolda. Exempelvis mögel eller röta kan vara svåra att upptäcka i ett tidigt skede. Om du är köparen kan även du be om att göra en besiktning innan du tar över. Vill man vara riktigt säker kan man förutom en okulär besiktning även göra en så kallad teknisk besiktning.
Vad som är värt att tänka på inför överlåtelsebesiktning.
När vi ändå är inne på det kan det vara läge att nämna lite kort om jordabalken. Denna lag innebär att du som säljare är skyldig att informera om fel och brister i fastigheten. Som köpare måste du också kontrollera fastigheten innan köp, eftersom du sällan kan komma efteråt och säga att du senare har upptäckt fel. Ni behöver vara överens innan ni ingår avtal. Hör med den som utför besiktningar i din kommun vad de kan göra för er innan det är dags för en affär. En grundlig besiktning tar några timmar och då går man genom allt utom el, VA, ventilation och mätning av radon.